Hausverwaltung – professionell und praxisnah als Live-Webinar

  • Starttermin 02.02.2023
  • KursartFortbildung/Qualifizierung
  • Ort Hamburg
  • Dauer4 Wochen (80 Unterrichtsstunden)

Als professionelle Hausverwaltung garantieren Sie den dauerhaften Werterhalt einer Immobilie. Sie sind die Schnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern. Dieser Kurs vermittelt die rechtlichen, organisatorischen und kaufmännischen Grundlagen der professionellen Hausverwaltung und die Besonderheiten der Kommunikation mit Mietern und Eigentümern.  

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Teilnahmevoraussetzungen:
keine

Ziele:
Sie bearbeiten einzelne eigene Themen, trainieren Handlungskompetenzen, erarbeiten Praxisbeschreibungen für Lösungsbearbeitungen und lernen eigenes Handeln zu reflektieren und Handlungsspielräume zu erweitern.

Ansprechpartner/-in

Herr Martin Vorhauer

Grone Wirtschaftsakademie Hamburg
Heinrich-Grone-Stieg 4
20097 Hamburg

Beschreibung / Inhalte

 

Modul 1 Rahmenbedingungen für die Verwaltertätigikeit

  • Rechtliche Voraussetzungen für die Gewerbezulassung als Hausverwalter (s. § 34c GewO)
  • Wohnungsvermittlungsgesetz
  • Das Exposé
  • Die Wohnflächenverordnung
  • Versicherungen in der Immobilienwirtschaft
  • Betriebskosten und Betriebskostenabrechnungen
  • Bestandspflege / Facilitymanagement / Abgrenzung Mietshaus u. WEG-Verwaltung
  • immobilienspezifische Steuern

Modul 2 Rechtliche Grundlagen der Mietshausverwaltung

  • Verbände und Behörden in der Immobilienwirtschaft
  • Aktuelles Mietrecht (Form d. Mietvertrages, Parteienwechsel, Rechte und Pflichten aus dem Mietverhältnis, Zeitmietvertrag, Kündigungen, Sonderprobleme, Mieterhöhungsmöglichkeiten,
  • Baumängel/Bauschäden (z.B. Mängelanzeige, Mietminderung)
  • Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
  • Instandhaltung / Instandsetzung unter kaufmännischen Aspekten Baumängel / Bauschäden (z. B. Mängelanzeige, Mietminderung, Mieterkommunikation und Einwandbehandlung

Modul 3 Wohnungseigentumsgemeinschafts- (WEG)Verwaltung

  • Die rechtliche Stellung des WEG-Verwalters
  • Der Verwaltervertrag
  • Rechte der Verwaltung
  • Haftung und Haftungsabsicherung
  • Die Begründung von Wohnungseigentum
  • Die Eigentümerversammlung, Zustandekommen, Tagesordnung
  • Beschlussfähigkeit, Beschlüsse und Vereinbarungen, Mehrheiten
  • Protokollführung
  • Der Verwaltungsbeirat
  • Wirtschaftsplan und Abrechnung
  • Die Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
  • Dokumentations- und Rechenschaftspflichten
  • Fristen und Folgen von Fristversäumnissen
  • Zukünftige Entwicklung des WEG-Verwaltungsrechts

Modul 4 Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz

  • Mietvertragsanbahnung
  • zulässige und unzulässige Fragen
  • Grundsätze bei Verbraucherverträgen
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Datenschutzgrundverordnung
  • Widerrufsrecht gemäß Fernabsatzgesetz
  • Dokumentations- und Transparenzpflicht
  • Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG)
  • Geldwäschegesetz
  • Preisangabenverordnung
  • Zulässige und unzulässige Werbung
  • Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung (DL-InfoV)
  • Telemediengesetz
  • Stiftung Warentest, Schlichtungsstellen
Zum Flyer
Details
Dauer
4 Wochen (80 Unterrichtsstunden)
Kursart
Fortbildung/Qualifizierung
Veranstaltungszeit
Abendveranstaltung
Abschluss
Zertifikat/Teilnahmebestätigung
Termin(e):
02.02.2023 bis 10.02.2023 (17:15 - 21:15 Uhr)
06.03.2023 bis 15.03.2023 (17:15 - 21:15 Uhr)
04.09.2023 bis 08.09.2023 (17:15 - 21:15 Uhr)
06.11.2023 bis 10.11.2023 (17:15 - 21:15 Uhr)
13.11.2023 bis 17.11.2023 (17:15 - 21:15 Uhr)
27.11.2023 bis 01.12.2023 (17:15 - 21:15 Uhr)
Kosten
1.440,00 € (inkl. Unterlagen)

Der Kurs findet als Webinar statt.

Dieses Angebot führen wir auch individuell und passgenau für Ihr Unternehmen durch. Wir beraten Sie gern.

4 Module mit jeweils 20 Stunden

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Veranstaltungsort

Grone Wirtschaftsakademie Hamburg
Heinrich-Grone-Stieg 4
20097 Hamburg

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