Nächster Start: 25.11.2019

Inhalte:

Rechtliche Grundlagen der Wohnungswirtschaft (Mietrecht)

Grundlagen der Mietenbuchhaltung für Miet- und Eigentumsobjekte

• Wiederholung Grundlagen der doppelten Buchführung, Bilanz

• Werteveränderungen der Bilanz, Bestandskonten, Buchungssätze

• Erträge der Wohnungswirtschaft, Aufwendungen der Wohnungswirtschaft

• Grundregeln für das Führen der Erfolgskonten, Abschluss der Erfolgskonten

• Die Buchungserfassung vom Eröffnungsbilanzkonto bis zum Schlussbilanzkonto

• Grundschema für die Buchungserfassung

• Einführung in Buchungserfassung der

• Hauswirtschaftskosten (Erhaltungsaufwand, Verwaltungs- u. Modernisierungskosten)

• Einführung Mietenbuchhaltung, Geschäftsvorfälle bei der Wohnraumbewirtschaftung

• Arbeiten mit der Mieten-Soll-Liste

• Buchungen der Umsatzsteuer/Vorsteuer, Vorbereitung auf den Jahresabschluss

• Zeitliche Abgrenzungen, Abgrenzung zu Rücklagen und Verbindlichkeiten

GFAD HausSoft / Hausverwaltungssoftware

• Einführung in die Module HausSoft

• Stammdateneingabe, Leerstand, Mieterwechsel

• Kontorahmen, Buchungsregeln für HausSoft

• Unterkonen/Mietzahlung, Unterkontenverteilung

• Kostenbuchungen/Gewerblicher Anteil

• Mahnwesen/Buchhaltung am Übungshaus

• Einnahmen/Überschussrechnung/Saldenlisten

• Unterkontenbuchungsliste/Spezielle Sollstellung

• Erlösbuchungen

• Ausbuchung Leerstand/ Zahlungsverkehr/

• Gutschriften

• Umlagenabrechnung (Betriebskosten, Heizkosten)

• LEV für Nachzahlung/Verrechnung von Guthaben

• Komplexe Übungen zur Mietbuchhaltung