Fortbildung für Hausverwalter gemäß § 34c (GewO) Gewerbeordnung als Live-Webinar
- Starttermin 04.09.2023
- Unterrichtsform Teilzeit
- KursartFortbildung/Qualifizierung
- Ort Hamburg
- Dauer5 Tage (20 Unterrichtsstunden)
- Gefördert Ja
Diese Fortbildung wird als Webinar durchgeführt. Die Durchführungstermine finden Sie unter den jeweiligen Modulen.
Ihr Vorteil:
Sie können bequem im Büro, von zu Hause oder unterwegs teilnehmen und sind an keinen festen Ort gebunden!
Die Themenauswahl dieser Reihe entspricht den Vorschriften gemäß § 34c der (GewO) Gewerbeordnung. Der Umfang pro Modul / Webinar beträgt jeweils die vorgeschriebenen 20 Stunden. Kursdauer: 5 Abende von 17:15 - 21:15 Uhr. Es stehen 4 Themen bzw. 4 Module zur Auswahl. Siehe unten stehend.
Bitte vermerken Sie auf Ihrer Anmeldung unter "Anmerkung" an welchem Modul Sie teilnehmen möchten. Es ist keine Prüfung notwendig, sondern lediglich der Teilnahmenachweis.
Teilnahmevoraussetzungen:
Eine Tätigkeit als Verwalter oder Immobilienmakler.
Ansprechpartner/-in
Frau Anne-May Mallinckrodt
Grone Wirtschaftsakademie Hamburg
Heinrich-Grone-Stieg 4
20097 Hamburg
Modul 1
Rahmenbedingungen der Verwaltertätigkeit:
- Voraussetzungen, um als Verwalter tätig zu sein (Gewerbeerlaubnis i.S. d. § 34c GewO, Bescheinigung in Steuersachen - ehemals Unbe-denklichkeitsbescheinigung, persönliche Zuverlässigkeit, geordnete Vermögensverhältnisse)
- Aufgaben d. Verwalters
- inhaltliche und zeitliche Voraussetzungen an die Weiterbildung i. S. d. § 15b MaBv
- Versicherungspflicht i. S. d. § 15a MaBv
- Abgrenzung Mietshausverwaltung / WEG-Verwaltung
Modul 2
Rechtliche Grundlagen der Mietshausverwaltung:
- wesentliche Grundlagen des Mietrechts (z. B. Parteienwechsel, Kündigungen, Mieterhöhungen, Sonderprobleme)
- Vertragsarten (Mietverträge, Verwalterverträge, Dienstleister- und Handwerkerverträge)
- Mängelanzeigen, Mietminderungen, Schadenersatz und Gewährleistung, Selbsthilferecht des Mieters
Modul 3
Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG)-Verwaltung:
- Die rechtliche Stellung des WEG-Verwalters
- Verwaltervertrag und Rechte der Verwaltung
- haftung und Haftungsabsicherung
- Begründung von Wohnungseigentum
- die Eigentümerversammlung (Zustandekommen, Beschlussfähigkeit, Beschlüsse, Vereinbarungen, Mehrheiten, Tagesordnung, Protokollführung)
- Der Verwaltungsbeirat
- Wirtschaftsplan und Abrechnung
- Die Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder
- Dekumentations- und Rechenschaftspflichten
- Fristen und Folgen von Fristversäumnissen
- Aktuelle Ensticklung des WEG-Verwalterrechts
Modul 4
Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz:
- UWG
- Preisangaben Verordnung
- allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
- zulässige und unzulässige Werbung
- Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
- Telemediengesetz
- Grundsätze bei Verbraucherverträgen
- Preisangabenverordnung
- Mietvertragsanbahnungen - zulässige und unzulässige Fragen
- Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Widerrufsrecht gemäß Fernabsatzgesetz
- Datenschutz (Datenschutzgrundverordnung)
- Stiftung Warentest
- Schlichtungsstellen
- Geldwäschegesetz
- Widerrufsrecht
Hinweis:
Wir bieten diese Fortbildungsreihe ebenfalls für Immobilienmakler an.
06.11.2023 bis 10.11.202317:15 - 21:15 Uhr Modul 1
13.11.2023 bis 17.11.202317:15 - 21:15 Uhr Modul 2
20.11.2023 bis 24.11.202317:15 - 21:15 Uhr Modul 3
27.11.2023 bis 01.12.202317:15 - 21:15 Uhr Modul 4
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Grone Wirtschaftsakademie Hamburg
Heinrich-Grone-Stieg 4
20097 Hamburg