Fortbildung für Hausverwalter gemäß § 34c (GewO) Gewerbeordnung als Live-Webinar

  • Starttermin 11.03.2024
  • Unterrichtsform Teilzeit
  • KursartFortbildung/Qualifizierung
  • Ort Hamburg
  • Dauer5 Tage (20 Unterrichtsstunden)
  • Gefördert Ja

Diese Fortbildung wird als Webinar durchgeführt. Die Durchführungstermine finden Sie unter den jeweiligen Modulen.

Ihr Vorteil:
Sie können bequem im Büro, von zu Hause oder unterwegs teilnehmen und sind an keinen festen Ort gebunden! 

Die Themenauswahl dieser Reihe entspricht den Vorschriften gemäß § 34c der (GewO) Gewerbeordnung. Der Umfang pro Modul / Webinar beträgt jeweils die vorgeschriebenen 20 Stunden. Kursdauer: 5 Abende von 17:15 - 21:15 Uhr. Es stehen 5 Themen bzw. 5 Module zur Auswahl. Siehe unten stehend.

Bitte vermerken Sie auf Ihrer Anmeldung unter "Anmerkung" an welchem Modul Sie teilnehmen möchten. Es ist keine Prüfung notwendig, sondern lediglich der Teilnahmenachweis.

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Teilnahmevoraussetzungen:
Eine Tätigkeit als Verwalter oder Immobilienmakler.

Ansprechpartner/-in

Frau Anne-May Mallinckrodt

Grone Wirtschaftsakademie Hamburg
Heinrich-Grone-Stieg 4
20097 Hamburg

Beschreibung / Inhalte

Modul 1
Gewerbeaufnahme und Marktumfeld

  • Voraussetzungen zur Gewerbeaufnahme gem. § 34c GewO und der MaBV
  • Bescheinigung in Steuersachen, persönliche Zuverlässigkeit, Berufshaftpflichtversicherung, geordnete Vermögensverhältnisse
  • Verpflichtung zur Weiterbildung (inhaltliche und zeitliche Voraussetzungen)
  • Verbände und Behörden in der Immobilienwirtschaft
  • Einführung Marketing
  • Rechtliche Mindestanforderungen an das Exposè
  • Preisbildung am Markt

Modul 2
Grundlagen des Mietrechts

  • Einordnung des Mietrechts in das Privatrecht
  • Grundsätzliche Arbeit mit dem BGB
  • Mietvertragsbegründung
  • Kündigungen von Mietverhältnissen
  • Parteienwechsel
  • Mieterhöhungen
  • Sonderprobleme
  • Mietvertragsarten
  • Mängelanzeigen
  • Schadenersatz und Gewährleistung
  • Mietminderung
  • Selbsthilferecht des Mieters
  • Gewerbemietverträge
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Betriebskosten und Betriebskostenabrechnungen

Modul 3
Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz

  • Grundsätze d. Wettbewerbsrechts
  • Grundsätze d. Verbraucherschutzes
  • Datenschutzgrundverordnung
  • Zulässige und unzulässige Fragen bei der Mietvertragsanbahnung
  • Dokumentations- u. Transparenzpflicht
  • Widerrufsrecht
  • Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb
  • Unzulässige Anzeigen
  • Unterlassungsklagen und Abmahnungen
  • Geldwäschegesetz
  • Preisangabenverordnung
  • Telemediengesetz
  • Schlichtungsstellen
  • Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Stiftung Warentest
  • Steuern (Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Bauabzugssteuer, Umsatzsteuer (bei gewerblichen Mietverträgen)

Modul 4
Grundstücks- und Grundbuchrecht, der notarielle Kaufvertrag

  • Definition Grundstück
  • Liegenschaftskataster
  • Grundbuch
  • Inhalte d. Grundbuchs
  • Eintragungen und Löschungen im Grundbuch
  • Die Rangwirkung
  • Beglaubigung und Beurkundung
  • Der Grundstückskaufvertrag: Zustandekommen und mögliche Inhalte

Modul 7
Die Verwaltung, insbesondere die WEG-Verwaltung

  • Aufgaben des Verwalters
  • Abgrenzung v. Mietshausverwaltung und WEG-Verwaltung
  • Vertragsarten in der Verwaltung: Mietverträge, Verwalterverträge, Dienstleistungs- und Werkverträge
  • Berufshaftpflichtversicherung
  • Die Begründung von Wohnungseigentum (Teilungserklärung / Teilungsvertrag)
  • Eigentumsbegriffe (Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Teileigentum, Wohnungseigentum)
  • Sondernutzungsrechte
  • Miteigentumsanteile
  • Die Organe der Eigentümergemeinschaft
  • Rechtsfähigkeit
  • Die Eigentümerversammlung
  • Beschlüsse und Vereinbarungen, notwendige Mehrheiten
  • Das Eigentümerversammlungsprotokoll
  • Der Verwaltungsbeirat
  • Wirtschaftsplan und Abrechnung
  • Relevante Versicherungsarten

Hinweis:

Wir bieten diese Fortbildungsreihe ebenfalls für Immobilienmakler an.

 

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Details
Dauer
5 Tage (20 Unterrichtsstunden)
Kursart
Fortbildung/Qualifizierung
Veranstaltungszeit
Abendveranstaltung
Abschlussart
Zertifikat/Teilnahmebestätigung
Termin(e):
11.03.2024 bis 20.03.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 1
25.03.2024 bis 29.03.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 2
03.04.2024 bis 12.04.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 3
15.04.2024 bis 24.04.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 4
27.05.2024 bis 05.06.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 7
11.09.2024 bis 17.09.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 1
18.09.2024 bis 25.09.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 2
04.11.2024 bis 08.11.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 3
11.11.2024 bis 15.11.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 4
02.12.2024 bis 09.12.2024--- 17:15 - 21:15 Uhr ---- Modul 7
Kosten
360,00 € (pro Modul)

Fördermöglichkeiten
Der Kurs kann mit dem Hamburger Weiterbildungsbonus gefördert werden. Information: zwei P PLAN:PERSONAL gGmbH, Tel. 040 21112 536, Website: www.zwei-p.org Hinweis Dieses Angebot führen wir auch individuell und passgenau für Ihr Unternehmen durch. Wir beraten Sie gern.
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Veranstaltungsort

Grone Wirtschaftsakademie Hamburg
Heinrich-Grone-Stieg 4
20097 Hamburg

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