Fortbildung für Immobilienmakler*innen gemäß § 34c Abs. 2a (GewO) Gewerbeordnung
- Starttermin 18.11.2024
- Unterrichtsform Teilzeit
- KursartFortbildung/Qualifizierung
- Ort Hamburg
- Dauer5 Tage (20 Unterrichtsstunden)
Diese Fortbildung wird als Webinar durchgeführt. Die Durchführungstermine finden Sie unter den hier aufgeführten Modulen.
Ihr Vorteil:
Sie können bequem im Büro, von zu Hause oder unterwegs teilnehmen und sind an keinen festen Ort gebunden!
Die Themenauswahl dieser Reihe entspricht den Vorschriften gemäß § 34c der (GewO) Gewerbeordnung. Der Umfang pro Modul / Webinar beträgt jeweils die vorgeschriebenen 20 Stunden.
Kursdauer: 5 Abende von 17:15 - 21:15 Uhr.
Es stehen 6 Themen bzw. 6 Module zur Auswahl. Siehe unten stehend.Bitte vermerken Sie auf Ihrer Anmeldung unter "Anmerkung" an welchem Modul Sie teilnehmen möchten. Es ist keine Prüfung notwendig, sondern lediglich der Teilnahmenachweis.
Teilnahmevoraussetzungen:
Eine Tätigkeit als Verwalter oder Immobilienmakler.
Ansprechpartner/-in
Frau Sandra Kummert
Grone Wirtschaftsakademie Hamburg
Heinrich-Grone-Stieg 4
20097 Hamburg
Modul 1
Gewerbeaufnahme und Marktumfeld
Voraussetzungen zur Gewerbeaufnahme gem. § 34c GewO und der MaBV
Bescheinigung in Steuersachen, persönliche Zuverlässigkeit, Berufshaftpflichtversicherung, geordnete Vermögensverhältnisse
Verpflichtung zur Weiterbildung (inhaltliche und zeitliche Voraussetzungen)
Verbände und Behörden in der Immobilienwirtschaft
Einführung Marketing
Rechtliche Mindestanforderungen an das Exposè
Preisbildung am Markt
Modul 2
Grundlagen des Mietrechts
Einordnung des Mietrechts in das Privatrecht
Grundsätzliche Arbeit mit dem BGB
Mietvertragsbegründung
Kündigungen von Mietverhältnissen
Parteienwechsel
Mieterhöhungen
Sonderprobleme
Mietvertragsarten
Mängelanzeigen
Schadenersatz und Gewährleistung
Mietminderung
Selbsthilferecht des Mieters
Gewerbemietverträge
Erstellung von Mietverträgen
Betriebskosten und Betriebskostenabrechnungen
Modul 3
Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz
Grundsätze d. Wettbewerbsrechts
Grundsätze d. Verbraucherschutzes
Datenschutzgrundverordnung
Zulässige und unzulässige Fragen bei der Mietvertragsanbahnung
Dokumentations- u. Transparenzpflicht
Widerrufsrecht
Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb
Unzulässige Anzeigen
Unterlassungsklagen und Abmahnungen
Geldwäschegesetz
Preisangabenverordnung
Telemediengesetz
Schlichtungsstellen
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stiftung Warentest
Steuern (Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Bauabzugssteuer, Umsatzsteuer (bei gewerblichen Mietverträgen)
Modul 4
Grundstücks- und Grundbuchrecht, der notarielle Kaufvertrag
Definition Grundstück
Liegenschaftskataster
Grundbuch
Inhalte d. Grundbuchs
Eintragungen und Löschungen im Grundbuch
Die Rangwirkung
Beglaubigung und Beurkundung
Der Grundstückskaufvertrag: Zustandekommen und mögliche Inhalte
Modul 5
Übersicht Wertermittlungsverfahren und Finanzierung
Wertermittlungsverfahren in der Übersicht
Vergleichswertverfahren
Ertragswertverfahren
Sachwertverfahren
Übersicht Finanzierung
Darlehensarten
Finanzierungspläne
Tilgungspläne
Effektivzinsberechnung
Gebäudeabschreibung
Ermittlung von Steuervorteilen
Wirtschaftlichkeitsberechnung
Modul 6
Vermittlung und Verkauf
Analyseverfahren bei der Akquisition von Erwerbsgrundstücken
Das Erfolgsprinzip im Maklergeschäft (§§ 652 – 656d BGB)
Nachweis und / oder Vermittlung, Ursächlichkeit
Maklerverträge
Maklerklauseln im Kaufvertrag
Das Wohnungsvermittlungsgesetz inkl. Bestellerprinzip
25.11.2024 bis 29.11.2024 | 17:15 bis 20:15 Uhr
Für dieses Angebot anmelden
Zur Online-AnmeldungAnmeldung als PDF ladenHerunterladen, ausfüllen und per Post an den oben genannten Anbieter senden.Veranstaltungsort
Grone Wirtschaftsakademie Hamburg
Heinrich-Grone-Stieg 4
20097 Hamburg